（土地、房產(chǎn)建筑物評估單位詢價采購項目）詢價函

土地、房產(chǎn)建筑物評估單位詢價采購項目(采購項目名稱)已具備采購條件，現(xiàn)向各服務(wù)單位詢價。

1 采購項目簡介

1.1采購項目名稱：土地、房產(chǎn)建筑物評估單位詢價采購項目

1.2 采購人：綿陽市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

1.3 采購代理機構(gòu)：/

1.4 采購項目要求：

項目地址：綿陽市涪城區(qū)青義鎮(zhèn)綿陽市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

結(jié)合公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營發(fā)展需要。現(xiàn)需對我司蔬菜、水果市場原作為無形資產(chǎn)確認的土地及固定資產(chǎn)確認的房屋建筑物變更為投資性房地產(chǎn)并按公允價值模式計量。擬對現(xiàn)有土地、房產(chǎn)建筑物進行評估。

最高限價：10萬元。

供應(yīng)商所填報的價格應(yīng)包括但不限于完成本項目約定工作所發(fā)生的投入設(shè)備、勞務(wù)、人工、管理、材料、維護、保險、政策性文件規(guī)定及項目包含的所有風(fēng)險、利潤、稅金等一切全部費用及后續(xù)技術(shù)支持與服務(wù)等，我司不再額外支付其他任何費用。

評估及報告編制周期：合同簽訂后3個日歷天內(nèi) （如因發(fā)包方的原因以及地震、暴雨天氣、疫情、政府禁令等不可抗力因素發(fā)生，工期可順延）

付款方式：乙方遞交編制成果文件并經(jīng)企業(yè)年度審計機構(gòu)認可后，開具對應(yīng)金額的增值稅發(fā)票，甲方一次性支付項目金額100%的款項。

其他要求：評估報告滿足企業(yè)年度審計機構(gòu)認可。供應(yīng)商應(yīng)具備實施本項目的資質(zhì)資格及能力,具有能夠完成本工程的相關(guān)人員及設(shè)備。

1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：

R一家   最低價成交

￡  /  家;成交份額：第一名：/ 第二名：/

2 采購范圍及相關(guān)要求(C)

2.1采購范圍：見1.4采購項目概況

3供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格的。

（2）財務(wù)要求：具有健全的財務(wù)會計制度。

（3）業(yè)績要求：/

（4）信譽要求：合法經(jīng)營，具有良好的執(zhí)業(yè)質(zhì)量和誠信記錄。無因違反服務(wù)合同，給相關(guān)企業(yè)造成重大損失的情形。

（5）承擔本項目的主要人員要求：相關(guān)成員均無行業(yè)懲戒、行政處罰等不良從業(yè)記錄。

（6）其他要求：/

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：/

3.3本次采購(不接受)聯(lián)合體

聯(lián)合體參加談判采購活動的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本條第3.1款規(guī)定的要求，且聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形。

聯(lián)合體應(yīng)遞交聯(lián)合體協(xié)議書，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本談判采購項目，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效

4 供應(yīng)商要求澄清采購公告的時間

    截止時間：2022年01月27日17時00分

5 現(xiàn)場踏勘

    不組織，潛在供應(yīng)商自行踏勘。

6 報價文件的遞交

6.1報價表遞交的截止時間為2022年01月28日10時30分，地點為綿陽市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司辦公樓二樓成會議室。

6.2逾期送達的、未送達指定地點的報價文件，采購人將拒絕接收。

7 發(fā)布公告的媒介

本采購公告及最終成交單位將在（http://www.jia0951.com/）上發(fā)布。

7 其他

    /

8 聯(lián)系方式

采購人：綿陽市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

地址：綿陽市涪城區(qū)迴龍路10號

郵政編碼：621000

聯(lián)系人：劉先生

電話:15228327936

項目監(jiān)督舉報電話：0816-2640341   0816-2787318；

監(jiān)督舉報郵箱：744960284@qq.com;  gns2787318@sina.com

二〇二二年一月二十七日

附件:

報價表

項目名稱：土地、房產(chǎn)建筑物評估單位詢價采購項目

報價單位（蓋章）：

法人代表或授權(quán)委托人簽字：

日期：

合同范本：

資產(chǎn)評估委托合同

委托人：

資產(chǎn)評估機構(gòu)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估基本準則》以及《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估委托合同》，為維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權(quán)益，明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項，約定資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人權(quán)利、義務(wù)、違約責任和爭議解決等內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立資產(chǎn)評估委托合同（以下簡稱本評估合同），對評估事項做如下約定：

一、資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的名稱、住所

1、委托人

名稱：

住所：

2、資產(chǎn)評估機構(gòu)：

名稱：

住所： 樓

二、評估目的

委托人因以財務(wù)報告為目的，需對投資性房地產(chǎn)價值進行評估，為委托方擬進行的會計計量行為提供價值參考依據(jù)。

三、評估對象和評估范圍

評估對象：

評估范圍：

四、評估基準日

根據(jù)本次評估目的，經(jīng)委托人確定評估基準日為：    年  月  日。

五、評估報告使用范圍

1、本評估合同中約定的資產(chǎn)評估報告使用人是委托人、委托人股東、委托人 上級主管單位和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用人，其他任何機構(gòu)和個人不 能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。

2、除本評估合同約定的評估報告使用人以外，如需要增加其他評估報告使用人，甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出，并得到乙方的書面同意。

3、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當按照法律、法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn) 評估報告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評估報告。委托人或者其他資產(chǎn)評估報 告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評估報告的，乙方及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔 責任。

4、除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的以外，未經(jīng)甲方書面許可，乙方及其資 產(chǎn)評估專業(yè)人員不得將資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容向第三方提供或者公開。

 5、甲方或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告載明的評估結(jié)論使用有效期內(nèi)（一般為評估基準日之日起一年內(nèi)，如有特殊情況則以正式評估報告載明的為準）使用資產(chǎn)評估報告。

六、評估報告提交期限和方式

評估機構(gòu)在收到委托人提供的本次評估所需的全部資料之日起    個工作日內(nèi)提交初稿，并經(jīng)內(nèi)部審核和溝通后 日內(nèi)向委托人提供正式的評估報告。提供正式的評估報告。評估報告一式   份。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作，雙方需另行協(xié)商。

七、評估服務(wù)費總額、支付時間和方式

經(jīng)協(xié)商收取評估服務(wù)費總額為    元（大寫：    ），計價貨幣種類為人民幣。

付款方式為本評估合同簽字生效后，甲方預(yù)付    元人民幣，其余款項在乙方提交資產(chǎn)評估報告書的同時一次性付清。付款方式為通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給評估機構(gòu)單位賬戶。

因委托人原因造成評估業(yè)務(wù)中止或終止時，評估機構(gòu)不退還已收取的評估服務(wù)費，且委托人還應(yīng)按照評估機構(gòu)已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費。

八、委托人的權(quán)利和義務(wù)

1、委托人應(yīng)當為資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助；根據(jù)評估業(yè)務(wù)需要，負責資產(chǎn)評估專業(yè)人員與相關(guān)當事方之間的協(xié)調(diào)工作。

2、在評估專業(yè)人員的指導(dǎo)和參與下，委托人對委托評估資產(chǎn)進行全面清查并按評估要求填寫《資產(chǎn)評估清查申報明細表》及有關(guān)資料。

3、委托人根據(jù)評估機構(gòu)要求收集提供評估所需的有關(guān)資料，包括評估機構(gòu)所需的會計資料、評估對象法律權(quán)屬資料和與評估目的相關(guān)的經(jīng)濟情形的批準文件等，委托人應(yīng)保證提供資料的真實性、合法性和完整性，如因提供的資料虛假或不準確而造成評估結(jié)果失真，由委托人負責。

4、委托人應(yīng)當對其提供的評估申報明細表及相關(guān)證明材料以簽字、蓋章或者其他方式進行確認。

5、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評估報告，評估結(jié)論應(yīng)在評估報告載明的使用有效期內(nèi)使用，委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔責任。

6、恰當使用評估報告是委托人和相關(guān)當事方的責任。未征得評估機構(gòu)同意，評估報告內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事方另有約定的除外，評估報告的復(fù)印件不具有法律效力。

7、按評估評估合同規(guī)定及時足額支付評估費用。

九、評估機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,對評估結(jié)論的合理性承擔責任.

2、對在評估過程中知悉的關(guān)于委托人（產(chǎn)權(quán)持有者）的商業(yè)和技術(shù)秘密保密。

3、遵守職業(yè)道德，未經(jīng)委托人書面許可，評估機構(gòu)及評估機構(gòu)工作人員不得將評估報告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4、資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)對委托人和其他評估報告使用者不當使用評估報告所造成的后果不承擔責任。

5、當評估程序所受限制對與評估目的相對應(yīng)的評估結(jié)論構(gòu)成重大影響時，評估機構(gòu)可以中止履行評估合同；相關(guān)限制無法排除時，評估機構(gòu)可以解除評估合同。中止或解除評估合同時，評估機構(gòu)收取50%的評估服務(wù)費。

6、評估機構(gòu)應(yīng)按約定時間向委托人出具資產(chǎn)評估報告書，并對報告的質(zhì)量負責。

7、評估機構(gòu)按約定時間提交《資產(chǎn)評估報告書》。若因委托人不能按規(guī)定時間提供評估所需的全部材料，評估機構(gòu)有權(quán)延長交付報告書的時間；

8、在評估過程中，若因委托人原因提出重大更改，造成評估機構(gòu)返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評估費用和延長出具《資產(chǎn)評估報告書》的時間。

十、資產(chǎn)評估委托合同的變更

1、委托人和評估機構(gòu)發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項約定不明確，或者履行評估程序受到限制需要增加、調(diào)整約定事項的、可以協(xié)商對評估合同的相關(guān)條款進行變更，并簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂資產(chǎn)評估委托合同。

2、評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化或者評估范圍發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)當簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂資產(chǎn)評估委托合同。

十一、違約責任

1、如評估機構(gòu)無故終止履行評估合同，預(yù)收評估服務(wù)費應(yīng)退還委托人，如委托人無故終止本約定，評估機構(gòu)有權(quán)終止評估工作且不退還預(yù)收的評估業(yè)務(wù)服務(wù)費。

2、雙方如一方違反評估合同，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按評估服務(wù)費     %支付。造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

3、委托人提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評估委托合同的、委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機構(gòu)有權(quán)單方解除資產(chǎn)評估委托合同、因委托人或者其他相關(guān)當事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限，資產(chǎn)評估機構(gòu)無法履行資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估機構(gòu)可以單方解除資產(chǎn)評估委托合同、由委托人當按照已經(jīng)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時間、進度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費。

4、雙方因不可抗力無法履行評估合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律有另外規(guī)定的除外。

十二、爭議的解決

本約定書的所有方面均應(yīng)適用中華人民共和國法律進行解釋并受其約束，因本約定書所引起的或與本約定書有關(guān)的任何糾紛或引起爭議(包括關(guān)于本約定書條款的存在、效力或終止，或無效之后果)，雙方選擇第 1種解決方式：

1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

2、提交仲裁委員會仲裁。

十三、其他有關(guān)事項的約定   

本約定書一式2份，委托人和資產(chǎn)評估機構(gòu)各執(zhí)1份，自簽訂之日起生效。評估合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

委托人（蓋章）：                      資產(chǎn)評估機構(gòu)（蓋章）：

法定代表人（簽章）：                  法定代表人（簽字）：

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：                   聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

簽訂地點：                            簽訂日期：2022年  月  日